Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 96 m2 Rueil-Malmaison
Prix au m² : 7 261 € / m²
Référence V10000327
Description du bien
En cœur de ville de Rueil-Malmaison, au sein d'une petite copropriété découvrez en exclusivité ce magnifique duplex de 4 pièces d'une superficie de 95,93m² au sol (79,32m² Carrez). Vous accèderez à l'appartement depuis un palier privatif (esprit maison de ville) avec au premier niveau : une entrée offrant de nombreux rangements sur-mesure et desservant la partie nuit ainsi que l'étage ; trois chambres dont une suite parentale (respectivement 15,52m², 12,17m² et 9,56m²) toutes bénéficiant de rangements ainsi qu'une salle de bains. L'étage dispose d'une superbe pièce de vie de 45,60m² au sol (31,98m² Carrez) avec une hauteur sous 'plafond' culminant à plus de 4m de haut, poutres apparentes, cuisine ouverte et aménagée avec goût, notons la vue imprenable sur les toits du 'vieux Rueil' le tout baigné de lumière tout au long de la journée. Une très grande cave est à votre disposition (idéale pour déposer poussettes, vélos, dès votre arrivée), les écoles (maternelle Jean Jaurès et primaire Jules Ferry) sont accessibles à pied en quelques minutes. Soulignons le calme absolu qui y règne et ce à toute heure de la journée ! Copropriété très bien entretenue avec seulement deux copropriétaires, bénéficiant de faibles charges. Pas de travaux à prévoir, les parties communes sont en excellent état, vous l'aurez compris c'est un coup de cœur !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96 m2
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Rueil-Malmaison
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229257 €
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