Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 66.15 m2 Colombes
Prix au m² : 7 483 € / m²
Référence VMA10000167
Description du bien
Dans le quartier prisé Champarons / Guerlain, à 500 m de la gare de Colombes (Ligne J - St Lazare 10 min) et des commerces de la rue Saint Denis, à 150 m de l'école maternelle, 250 m de l'école élémentaire Victor Hugo, le cabinet Dubreuil vous propose à la vente, une MAISON de 1910 avec beaucoup de CHARME et de potentiel, d'environ 66 m² (95,84 m² au sol avec les combles et le sous-sol) avec EXTERIEUR, sur une parcelle totale de 115 m². Cette maison se compose d'un RDC surélevé de 33,63 m² avec un DOUBLE SEJOUR (23,37 m²) ou (possibilité de faire une 3ème chambre), cuisine séparée (à créer), WC. Le 1ER ETAGE totalise 32,51 m² avec 2 CHAMBRES (12,41 m² et 10,61 m²), un débarras, une salle d'eau (à créer). A cela s'ajoute des COMBLES d'environ 30 m² non aménagés (SURELEVATION possible) et un SOUS-SOL brut de 29,70 m². La maison est équipée d'une chaudière au fuel avec un DPE classé G. Vous pourrez bénéficier d'aides de l'état allant jusqu'à 25.000 € pour améliorer la performance énergétique. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de mettre cette maison à votre goût. Prix de vente 495.000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contact Dubreuil Karine SIMON 07 86 07 02 23
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 66.15 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Jardin de 80 m2
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Surfaces annexes
- Grenier
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Wiener-Centre Ville-Champarons à Colombes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 483 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162815 €
