Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 80 m2 Montreuil
Prix au m² : 5 863 € / m²
Référence 335
Description du bien
Croix de Chavaux - Rue Colbert. Toit comme Vous présente ce charmant appartement de 3/4 pièces situé au dernier étage d'un immeuble datant de 1955. Avec une superficie de 79,24m² loi Carrez et un balcon de 7m², ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux. Caractéristiques principales : - Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte offrant un espace convivial de 40m². - Possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins. - Agencement en plan en étoile, favorisant une distribution fluide des espaces. - Deux chambres au calme, une salle de bains et un WC indépendant accessibles depuis un couloir central. - Triple exposition offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Situation privilégiée dans une rue calme et à proximité du parc des Guilands. - Balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée. - Parquet au sol. vendu avec une cave. Avis Toit comme Vous : 'Opportunité d'acquérir un appartement confortable et lumineux dans un quartier recherché de Croix de Chavaux.' Taxe foncière : 1672 euros. Charges de copropriété : 839 / Trimestre chauffage compris. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 euros et 2 320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Bien soumis à la copropriété (loi no 65-557 du 10/07/1965) - Lots ( 37 et 67 ). 35 lots dans la copropriété. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes de : 3 356 euros / an. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Parc des Guilands
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Noue Clos Francais Guilands à Montreuil
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154263 €
