Studio à vendre 1 pièce • 29.3 m2 Montreuil
Prix au m² : 6 272 € / m²
Référence JB.NOU
Description du bien
Robespierre - Studio tout confort, vue dégagée et aucun vis-à-vis ! Triangle d'Or vous propose cet appartement en rez-de-chaussée d'une résidence moderne, parfaitement au calme et sans vis-à-vis. Le studio est composé d'une entrée avec placard, d'une salle de bain récente en très bon état, et d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée moderne. Exposé Sud / Ouest, le séjour bénéficie une belle luminosité ! Son bon DPE (E) vous permettra d'envisager un avenir serein et sans travaux, que ce soit pour louer ou pour habiter. De même, l'installation électrique ne comporte aucune anomalie. Une cave en sous-sol est incluse dans le prix. LOUER ou HABITER ? Aujourd'hui, le studio est loué à 900€/mois charges comprises (soit une rentabilité nette avant impôts de 5%), avec la possibilité de conserver le locataire, OU de récupérer le bien sous 1 mois (bail civil, pas de contrainte). Charges mensuelles, eau chaude et chauffage au sol INCLUS : 98€ environ. Taxe foncière 2024 : 224€ TEOM compris. Tous diagnostics à jour. Visite possible sur rendez-vous, nous contacter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 29.3 m2
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 9 étages
- Cave
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée, cour intérieure
- Environnement Urbain, animé, commerçant.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bas Montreuil Ouest à Montreuil
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60439 €
