Appartement à vendre 4 pièces • 4 chambres • 97.72 m2 Noisy-le-Sec
Prix au m² : 2 559 € / m²
Référence 1629
Description du bien
10min à pied du RER E gare Noisy le Sec. Paris Saint Lazare en 4 arrêts. Arrêt tram T1 en bas de l'immeuble (de nouveaux travaux d'aménagement sont en cours actuellement). Commerces immédiats. Nous vous proposons un investissement clé en main à forte rentabilité locative.. Il s'agit d'un appartement traversant de type T4 sans aucun travaux d'une surface totale de 57.72m² avec 4 chambres louées/meublées. Combles aménageables de 76m² au sol et environ 40m² carrez. Présence d'une cuisine séparée équipée : lave vaisselle, lave linge, plaque de cuisson, hote et four micro ondes encastré. 2 salles d'eau avec cabinet de toilette. Le système à été imaginé en Plug and Play pour les locataires afin de maximiser leur confort : frigo individuel, lave linge, literie, armoire, bureau, télévision, internet.. Il est situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Revenus locatifs annuels CC : 27.360€ RENTABILITE NETTE FNI : 8%. Disponible immédiatement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 97.72 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 14
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Petit Noisy 1 à Noisy-le-Sec
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82230 €
