Studio à vendre 1 pièce • 1 chambre • 19 m2 Le Blanc-Mesnil
Prix au m² : 3 422 € / m²
Référence 2025/04
Description du bien
Appartement 1 pièce 19m² environ Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6573 • Rentabilité : 10% • Gestionnaire : Résidis vsp Vous pourrez opter pour le statut fiscal, donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 5 eme étage comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine avec placard, une salle d'eau avec wc. Un Parking en sous-sol. - La résidence Résidis vsp. Le bien est Ultra bien placé, située au Blanc-Mesnil, à 8km de Paris. L'établissement dispose d'une salle de sport. L'aéroport du Bourget se trouve à 1,3km et le parc des expositions de Paris à 5min de route. Plus de renseignement Groupe RIF 69006 LYON. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 192. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface : 19 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 19 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 6 étages
-
Copropriété
- Nombre de lots: 375
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone d'Activités Coudray Paris Nord à Le Blanc-Mesnil
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 422 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
21380 €
