Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85.71 m2 Noisy-le-Grand
Prix au m² : 2 672 € / m²
Référence 1360
Description du bien
IDEAL INVESTISSEURS (ou famille) !! PRET A L'EMPLOI ! Grand appartement type F4 situé à quelques minutes à peine du RER A Noisy Champs (future gare du Grand Paris, lignes métro 15 et 16) et à proximité immédiate du pôle universitaire de Paris Est, des écoles et commerces ! Vendu libre mais précédemment loué en colocation, ce bien est parfaitement équipé et aménagé pour une mise en location si souhaité ! Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une vaste entrée avec vestiaire, une grand dressing (dépôt valises, affaires etc...), une belle pièce à vivre lumineuse (orientation Sud-Ouest) avec accès direct à un grand balcon de près de 10 m², une cuisine équipée, un coin laverie-lingerie, un dégagement desservant trois chambres aménagées (possibilité d'une chambre supplémentaire), une salle de bains, un wc séparé. L'appartement bénéfice d'une place de parking boxé en sous-sol (possibilité d'une location supplémentaire si souhaité...) Ce bien est vendu libre parfaitement adapté pour une famille ou pour une colocation et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. EXCELLENTE RENDABILITE (9.07 % de rendement brut !) A saisir !!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85.71 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Champy à Noisy-le-Grand
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75323 €
