Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 85.19 m2 Livry-Gargan
Prix au m² : 2 806 € / m²
Référence HCIV1
Description du bien
Bel appartement traversant de 4 pièces, d'une surface habitable de 85,19 m2 loi carrez, au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence de bon standing construite en 1977, composée de 54 lots principaux, sans aucunes procédures en cours, calme, sécurisée et très bien entretenue, située à proximité du lac de sévigné, des écoles et à 10 minutes à pied du tram T4, le bien comprend : Une entrée et dégagement avec placards ; une grande cuisine séparée de 11 m2 refaite à neuf, aménagée et équipée de plaques électriques, d'une hotte, d'un plan de travail et d'éléments de rangements ; un double séjour de 31 m2 donnant sur la terrasse de 7,85 m2 (offrant la possibilité de créer une 3ème chambre avec placard) ; un w.c séparé ; une salle de bains avec baignoire et meuble vasque ; deux chambres dont une avec placards. Une cave et un parking en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Les charges sont de 801,24 €uros au trimestre soit 267,08 €uros par mois comprenant l'eau froide, la minuterie, l'entretien des parties communes et des espaces verts, accès à une laverie commune équipée; frais de gestion du syndic et assurance de l'immeuble. Le bien est proposé au prix de 239.000 €uros frais d'agence inclus, la commission est à la charge du vendeur. Bien offrant de beaux volumes dans belle copropriété calme et très bien gérée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charles HOUANT au 06.47.53.22.54 ou via le mail ch.houant@gmail.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85.19 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 54
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement Pavillonnaire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Iris 15 à Livry-Gargan
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78612 €
