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Immeuble à vendre 8 pièces • 4 chambres • 128 m2

520 000 €

Immeuble à vendre 8 pièces • 4 chambres • 128 m2 Sevran

520 000 €

Prix au m² : 4 063 € / m²

Référence  BAVAP13570210784

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Description du bien

Immo de France vous propose cette opportunité spéciale investisseurs à Sevran ! Surface totale : 128  m² (Carrez)Type : Maison divisée en 4 appartements de type 2 piècesQuartier : Sevran, secteur calme et recherché Description :Sur la commune de Sevran, cette maison ancienne a été divisée en quatre appartements de type 2 pièces, offrant ainsi une opportunité idéale pour les investisseurs. Chaque appartement est bien agencé et dispose d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur en pleine évolution. Le bien est situé dans un quartier calme et à proximité des transports en commun, commerces et écoles. Les appartements :Chacun des 4 appartements est de type 2 pièces, comprenant : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, Une chambre spacieuse, Une salle d'eau avec WC. Les appartements ont été rénovés et sont prêts à accueillir des locataires, avec un excellent potentiel locatif. Appartement 1 : 31 m² (Carrez) Appartement 2 : 35,37 m² Appartement 3 : 30,56 m² Appartement 4 : 30,58 m² Les atouts de l'investissement : Bien divisé en 4 appartements de type 2 pièces, offrant une rentabilité locative attractive Chaque appartement dispose d’une place de parking privative Emplacement recherché à Sevran, à proximité des transports, commerces et écoles Fort potentiel locatif dans un quartier dynamique et en développement Rentabilité locative intéressante grâce à la demande constante dans le secteur À visiter rapidement ! Bien en plein propriété . Montant taxe fonciére 3267€  Performances énérgetique : DPE :261 /D, GES 8/D Estimation annuels des coûts en énérgie : entre 680 €  et 950 € ( année de réference 2021, 2022,2023) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ana BALTA au 0610274158 . Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Bobigny sous le numéro 881 571 293 .

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 128 m2
    • 4 Chambres

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Trèfles 2 à Sevran

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

520 000 €

Prix au m² : 4 063 € / m²

  • Taxe foncière
    3 267 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1 783 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    171 038
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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