Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82 m2 Le Pré-Saint-Gervais
Prix au m² : 5 354 € / m²
Référence V5110067234
Description du bien
Avenue Belvédère au Pré Saint Gervais, à 5 minutes à pied du métro Porte des Lilas (ligne 11) et à 5 minutes à pied du métro Porte du Pré Saint Gervais (ligne 7 bis) et proche des commerces et des écoles, l'Agence Anne Carole Immobilier a la joie de vous proposer en exclusivité ce très bel appartement de 4 pièces, d'une surface de 82 m2 loi carrez, disposant d'un balcon/ loggia, d'une cave et d'un emplacement de parking en sous-sol équipé d'une prise personnelle de recharge pour véhicule électrique. Soumis au statut de la copropriété, ce bien, idéalement agencé, se compose d'une entrée avec des placards de rangement, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour qui offre un accès direct au balcon, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un cabinet de toilette indépendant, d'un cellier permettant du stockage avec une isolation phonique des équipements lave linge et sèche linge. Très lumineux (exposé sud ouest), cet appartement offre une vue incroyable et dégagée sur les toits de la ville et le Sacré Coeur. Cet appartement offre des belles prestations d'ensemble ( sol en carrelage immitation en parquet de couleur grise avec sous couche d'isolation phonique de haute qualité pour éviter toutes nuisances sonores). Idéal pour une vie de famille aux portes de Paris, cet appartement est vendu avec une cave et un emplacement de parking en sous-sol. Pas de travaux à prévoir au sein de cet appartement qui avait été rénové il y a quelques années ni au sein de la copropriété. L'appartement dispose d'un DPE en C Les charges de copropriété justement sont de 323 €/mois tout inclus (eau chaude, eau froide, chauffage collectif au sol, frais de gardiennage, frais de syndic, entretien des parties communes, assurance de l'immeuble) La taxe foncière est de 2 434€/an. Les honoraires sont à la charge des Vendeurs Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 14
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 3
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée sur les toits de la ville et le Sacré Coeur à Paris
- Environnement calme et agréable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Le Pré-Saint-Gervais
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
144396 €
