Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 42.3 m2 Le Pré-Saint-Gervais
Prix au m² : 7 069 € / m²
Référence V5110067388
Description du bien
Dans une rue calme et agréable, à 5 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5) et de la Philharmonie, tout proche des écoles et du centre-ville de la commune du Pré Saint Gervais, l'agence Anne Carole Immobilier a la joie de vous proposer en exclusivité ce bel appartement de deux pièces, d'une surface de 42 m2 loi carrez. Au sein d'un immeuble ancien de standing, bien entretenu et géré par un syndic professionnel, ce bien est soumis au statut de la copropriété. Cet appartement, qui offre le charme de l'ancien est bien agencé et lumineux. Il est au calme et offre une vue plutôt dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec water-closet. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol. Les charges de copropriété sont de 115 €/mois (entretien des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble). Chauffage individuel électrique. L'appartement est plutôt bien isolé avec un DPE en E. La taxe foncière est de 1038€/an. Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété (ravalement cage d'escaliers voté et payé) ; léger rafraichissement à prévoir au sein du bien en lui même. Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Idéal pour un premier achat, un pied à terre aux portes de Paris ou un investissement locatif. Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 42.3 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Vue Dégagée sur rue
- Environnement Calme et agréable à mi chemin entre le centre-ville du Pré et le métro
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Stalingrad à Le Pré-Saint-Gervais
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
