Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 53 m2 Le Pré-Saint-Gervais
Prix au m² : 6 416 € / m²
Référence V320068605
Description du bien
En plein centre-ville de la commune du Pré saint Gervais, en plein centre-ville de la commune et à seulement 8 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5) et à 6minutes du métro Porte du Pré Saint Gervais (ligne 7 bis); l'Agence Anne Carole vous propose en exclusivité ce bel appartement de trois pièces d'une surface de 53 m2 loi carrez. Ce bien, soumis au statut de la copropriété est au troisième étage sans ascenseur et se compose d'une entrée avec des rangements, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un water-closet. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol et d'un local à vélos/poussettes au rez-de-chaussée de l'immeuble. Aucuns travaux ne sont à prévoir tant sur le bien en lui même qu'au sein de la copropriété. L'appartement est corrctement isolé avec un DPE en E. Cet appartement offre des belles prestations d'ensemble et sera idéal pour une vie de famille qui débute, un pied à terre aux portes de Paris ou un investissement locatif. Les charges de copropriété sont de 240 €/mois (chauffage collectif gaz, eau froide, entretien des parties communs, frais de syndic, assurance de l'immeuble. La taxe foncière est de 1596 €/an. Les Honoraires sont à la charge des vendeurs. Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 53 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue sur rue
- Environnement calme et agréable; en plein centre-ville de la commune
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Anatole France à Le Pré-Saint-Gervais
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111833 €
