Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 26.16 m2 Neuilly-Plaisance
Prix au m² : 5 085 € / m²
Référence 1067
Description du bien
EXCLUSIVITE - PRODUIT D'INVESTISSEMENT - NEUILLY-PLAISANCE - Bords de Marne- Le Groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous présenter, à proximité immédiate du RER A, ce magnifique studio de 24,75m2 Carrez avec balcon. Le bien est situé 1 rue du Canal dans une belle copropriété résid'home tout en accès PMR. Elle est sécurisée et très bien entretenue, avec personnel sur place 24h/24h et 7j/7j. L'appartement est au 4ème et dernier étage accessible par ascenseur et donne directement sur les bords de Marne vous laissant profiter du calme absolu et d'une vue dégagée à couper le souffle. L'appartement se compose comme suit : une entrée desservant une salle de bain avec WC, une kitchenette et une pièce de vie avec dressing et balcon. Le RER A est à 200m. Idéal pour un investissement, bail commercial 3/6/9 signé en 2012. Rentabilité brute de 4,32%. Il n'est pas possible de résider dans l'appartement. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété qui est comme neuve et régulièrement entretenue. Ce bien n'attend plus que vous ! A visiter sans plus tarder ! Un projet de vente ? Curieux de connaitre la valeur de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 882 014 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque: www.géorisque.gouv
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 26.16 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- STANDING
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Neuilly-Plaisance
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
43746 €
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