Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 93.43 m² Dugny

REF 878 403 639 Immo de France vous propose au sein d’un quartier résidentiel à la limite du Blanc-Mesnil, à côté du groupe scolaire Colonel Fabien qui accueille les enfants de la maternelle au CM2, à 500 m d’un petit centre commercial regroupant tous les commerces de proximité et à 150m de l’arrêt de bus 152 (direction Gare du Bourget : RER B), cet appartement familial, disposant de volumes bien distribués, avec une belle hauteur sous plafond. Le bien se compose d’une grande entrée avec placard, d’un séjour de 34m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin privatif de 20m², de 3 belles chambres, dont une avec placard, donnant chacune sur le deuxième jardin privatif de 34m², d’une salle de bains spacieuse avec meuble vasque type Roca, et d’un WC séparé avec placard. Deux emplacements de stationnement avec accès sécurisé vient compléter ce bien. La résidence dispose d’un espace arboré coupé de l’extérieur offrant aux familles un lieu de vie sécurisé pour leurs enfants. Bien en copropriété de 127 lots. Pas de procédure en cours. Syndic en cours de création. Eau chaude et chauffage compris dans les charges. Performance énergétique : DPE : 66 C / GES : 12 C Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 580 euros et 860 euros par an. (année de référence : 2021) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le n°920007267