Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 168 m² Aulnay-sous-Bois

À proximité immédiate des écoles et des commerces, située dans un quartier réputé pour son calme et à seulement 15 minutes à pied de la GARE RER B, votre agence La Maison vous propose en exclusivité une magnifique maison d'une surface habitable de 168 m² et une surface au sol de 182 m², aux prestations de qualité et entretenue avec soin par ses propriétaires. Ce pavillon sur trois niveaux, sans aucune mitoyenneté, bénéficie d'un superbe jardin paysagé et est édifié sur une belle parcelle de 448 m² exposé SUD/OUEST, . En rez-de-jardin, vous découvrirez : une grande entrée, une cuisine d'été donnant accès à une première terrasse à l'ombre, idéale pour éviter les grosses chaleurs, un grand garage carrelé de 35 m², parfait pour deux véhicules, un WC ainsi qu'une cabine de douche, un coin buanderie ainsi qu'une belle cave à vin enterrée. Classe énergétique E, classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2960€ et 4080€ (prix indexés au 1er janvier 2021). Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce difusée par Henndy Camus, collaborateur salarié de l'agence La Maison - Immobilier, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 9301 2017 000 016 341, délivrée par la CCI Paris Ile-de-France. Raison social SARL La Maison - Transactions Immobilières, au capital de 1000€, immatriculée au RCS de Bobigny sous le numéro 823 238 886. Siège social : 3 rue du Onze Novembre, 93600 Aulnay-sous-Bois. Au rez-de-chaussée surélevé : un palier, un magnifique séjour de 35 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse carrelée, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, sur un magnifique parquet en chêne massif, vous découvrirez le coin nuit avec trois chambres, une pièce dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce pavillon, parfaitement entretenu par ses propriétaires, ne nécessite aucun travaux extérieurs et vous permettra d'envisager une vie sereine à la ville avec tous les avantages de la campagne.