Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 75 m² Épinay-sur-Seine

Découvrez cette perle dans la cité-jardin Blumenthal, trésor caché d'Epinay-sur-Seine. Située entre l'avenue de la République, le fort de la Briche, et la route de Saint-Leu, cette enclave unique offre une atmosphère où passé et modernité se rencontrent. Construite dans les années 1910 et 1920 par Willy Blumenthal, cette cité-jardin témoigne de l'esprit hygiéniste de l'époque avec ses logements équipés de toilettes et tout-à-l'égout. La maison en vente, nichée dans ce quartier populaire, présente un charme particulier. Avec 75m2 de surface habitable et un jardin généreux de 400m2, elle offre un cadre de vie idéal. À l'intérieur, découvrez 3 chambres spacieuses, un lumineux salon-séjour de 17m2, une salle d'eau et des toilettes. Une cuisine complète cet espace convivial. Une dépendance de 60m2 offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le terrain permet des construction supplémentaires, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle approuvée par le Plan Local d'Urbanisme (PLU). Bien que nécessitant une rénovation importante, cette propriété représente une chance unique de créer votre chez-vous sur mesure. Avec une vision et quelques travaux, cette maison peut se transformer en une résidence moderne et écoénergétique, s'inscrivant harmonieusement dans le patrimoine de la Seine-Saint-Denis. Contactez dès maintenant Camélia Gergely de l'agence immobilière VENOR IMMOBILIER SARCELLES, une professionnelle compétente et dévouée. Elle se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous guider tout au long du processus. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire dans ce cadre recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Agence immobilière VENOR IMMOBILIER SARCELLES Camélia Gergely 37 boulevard Henri Bergson, 95200 Sarcelles Téléphone : 0172521170 Portable : 07 49 06 43 65 E-mail: cgergely@venor-immobilier.fr SASU Venor Immobilier CPI 03022021000000001 délivrée par la CCI de l’Allier RCP GALIAN Assurances Annonce rédigée pour le réseau Venor Immobilier, sous la responsabilité éditoriale de Camélia Gergely, agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Pontoise n° 341 985 851.