Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 79 m2 Créteil
Prix au m² : 4 140 € / m²
Référence 913
Description du bien
COUP DE COEUR' de l'agence ! Situé à la prisée POINTE DU LAC à CRÉTEIL, découvrez ce superbe APPARTEMENT 4 PIÈCES de 79 m², TRAVERSANT, au sein d’une copropriété RÉCENTE, SÉCURISÉE et parfaitement ENTRETENUE. EMPLACEMENT (PRISÉ) : Un cadre de vie idéal au pied des commerces, des écoles et des bus, et à seulement 5 MINUTES À PIED DU MÉTRO POINTE DU LAC (ligne 8). Un quartier recherché pour sa praticité et sa qualité de vie. AGENCEMENT (OPTIMAL) :Cet appartement SPACIEUX ET FONCTIONNEL offre une configuration idéale pour une famille : •Entrée •Séjour lumineux de 23 m² ouvrant sur un premier balcon agréable Exposé SUD •Cuisine séparée et équipée, rénovée en 2025, avec accès à un second petit balcon •Espace nuit indépendant comprenant : • Dégagement avec placards 3 chambres dont 2 avec placards, donnant sur l’intérieur de la copropriété Salle de bains WC séparés LES PLUS :•DPE : B – GES : B •PARKING PRIVATIF en sous-sol + PARKING COLLECTIF attenant •Copropriété récente avec ASCENSEUR, LOCAL VÉLO et CHAUFFAGE EN GÉOTHERMIE (plus économique et écologique) •Appartement TRAVERSANT, offrant luminosité et confort au quotidien L’AVIS DU CONSEILLER :Une adresse stratégique et des volumes généreux : cet appartement est un bien complet, idéal pour une famille souhaitant s’installer sans gros travaux, dans un environnement pratique et agréable. Charges de copropriété : 300€ / Mois TOUT COMPRIS À visiter sans tarder !Contactez-nous dès aujourd’hui pour programmer une visite.DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 € et 970 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 79 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- NEUF
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Mont-Mesly à Créteil
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
107557 €
