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Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 61 m2

269 000 €

Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 61 m2 Saint-Maur-des-Fossés

269 000 €

Prix au m² : 4 410 € / m²

Référence  3626

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Agence Lemasson Conseil

45 annonces

Drancy

Description du bien

Découvrez ce spacieux appartement de type T2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence à taille humaine de seulement 26 logements, dans le quartier calme et résidentiel du Vieux Saint-Maur. À seulement 8 minutes à pied du RER A SAINT-MAUR CRETEIL et des bords de Marne, cet emplacement privilégié offre un cadre de vie idéal. L'appartement d'une superficie Loi Carrez de 61,52m² est composé d'une entrée avec placard, une cuisine séparée, un grand séjour, une chambre spacieuse, une salle d'eau, buanderie, WC. Une cave accompagne ce bien ainsi qu'un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé. Les charges mensuelles de copropriété sont de 320,00 € avec le chauffage et l'eau chaude incluses. La taxe foncière 2024 est de 1237,00 €. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 61 m2
    • 1 Chambres
    • 1 WC
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • Surfaces annexes

    • Bâtiment de 6 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • ANCIEN
    • Nombre de lots: 26
  • Environnement

    • Exposition EST-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Le Vieux Saint-Maur à Saint-Maur-des-Fossés

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

269 000 €

Prix au m² : 4 410 € / m²

  • Charge de copropriété
    320 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 237 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
923 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    88 479
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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