Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 71 m² Saint-Maur-des-Fossés

Exclusivité Côté PIERRE ! Découvrez ce bel appartement traversant de 71 m² au 2ème étage d’une petite copropriété sécurisée, idéalement situé à 250 mètres des bords de Marne, des commerces et des arrêts de bus. Ce lumineux 3 pièces équipé d’un chauffage collectif au sol pour un confort optimal, se compose comme suit : une entrée dessert un séjour exposé ouest, ouvrant sur un balcon de 7 m². Une spacieuse cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et agréable pour préparer et déguster vos repas. Un couloir avec placards intégrés mène aux pièces de nuit où vous découvrirez deux belles chambres disposant de leur dressing. La première chambre donne sur le balcon principal, la seconde possède son balcon privatif. La salle d’eau, récemment rénovée, allie modernité et praticité, un WC indépendant complète ce bien. Cet appartement offre la possibilité d’être transformé en 4 pièces en aménageant la cuisine en troisième chambre, tout en préservant confort et fonctionnalité grâce à quelques ajustements. Des plans ainsi qu’un chiffrage détaillé des travaux sont à votre disposition pour vous projeter en toute sérénité. L'immeuble dispose d’un local à vélo, facilitant vos déplacements quotidiens. Une cave et une place de parking en sous-sol sont également incluses. De plus, le quartier permet un stationnement aisé, un des rares secteurs non soumis aux zones bleues ou payantes ! Un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour la vie de famille : à proximité des infrastructures sportives, du centre-ville, d'un marché hebdomadaire et des bords de Marne. Côté transports, les lignes de bus 111 et 107 vous conduisent en seulement 6 à 10 arrêts aux gares du Parc Saint-Maur, de La Varenne – Chennevières et de Saint-Maur – Créteil. Un vrai atout pour vos déplacements au quotidien ! Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement situé à deux pas de toutes les commodités ! Chères Consœurs, Cher Confrères, nous sommes disponibles pour toute collaboration en inter-cabinet.