Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 78.08 m2 Saint-Maur-des-Fossés
Prix au m² : 5 636 € / m²
Référence PVAP50004085
Description du bien
Situé au 5e étage sur 6 avec ascenseur et à 2 mn de la gare RER Champigny, cet appartement de 78 m² actuellement agencé en 3 pièces offre un excellent état général, de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Facilement transformable en 4 pièces: il est possible de créer une cuisine ouverte dans le séjour en récupérant une pièce d’eau attenante de 1,29 m² et de transformer la cuisine actuelle en chambre. Il se compose de :- Une entrée avec dégagement- Un grand séjour lumineux, ouvert sur un balcon avec vue dégagée- Une cuisine séparée de 10 m² (possibilité de transformer en 3e chambre)- Deux chambres spacieuses, dont une avec balcon- Une salle de bains- Un dressing- Des toilettes séparées Le bien est traversant, avec vues dégagées des deux côtés, ce qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. La réfection des parties communes a été vôtée (charge vendeurs). En annexes :- Une cave- Une place de parking sécurisée vendue en SUS du prix Copropriété bien entretenue, environnement agréable et calme, à deux pas de la gare RER Champigny (sans les nuisances), à 5 mn des écoles, des bords de marne et au pied des commerces. Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cet appartement lumineux et fonctionnel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 78.08 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Parc Saint-Maur à Saint-Maur-des-Fossés
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
144724 €
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