Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 166 m2 Fontenay-sous-Bois
Prix au m² : 4 127 € / m²
Référence 1608
Description du bien
À deux pas du parc des Beaumonts, dans une rue résidentielle très calme du haut des Rigollots, l’agence Jaconelli Immobilier vous propose une maison familiale pleine de potentiel, au cœur d’un environnement pavillonnaire recherché. Implantée sur une parcelle de 354 m², cette maison traversante d’environ 138 m² habitables (165 m² au sol) a bénéficié d’une rénovation importante en 2014 (agrandissement, toiture, électricité, plomberie, peinture) et d’une cuisine refaite en 2017. Elle offre de beaux volumes, de la lumière naturelle et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m² ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine séparée, une chambre spacieuse de 15,49 m², une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, deux grandes chambres de 12,72 m² et 15,55 m², un dressing, un WC séparé, et un palier pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture. Une partie de l’étage reste à terminer, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre avec mezzanine, pour une surface totale de 22,63 m². Les prestations comprennent des volets roulants électriques, velux motorisés, double vitrage, chauffage électrique, et un conduit de cheminée en place dans le salon. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d'environ de 114 m², bien exposé et sans vis-à-vis direct, ainsi que deux dépendances (11,76 m² et 17,40 m²) et un stationnement sur la parcelle. Une maison idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur calme, verdoyant et recherché, tout en conservant la possibilité d’adapter les espaces selon ses besoins. Travaux à finir, mais une base saine et modernisée dans un emplacement rare à Fontenay-sous-Bois.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 166 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 114.42 m2
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plateau à Fontenay-sous-Bois
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 127 € / m²
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Taxe foncière
1 379 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
225310 €
