Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 58 m² Alfortville

Découvrez cette charmante MAISON en copropriété de sol de 44m² avec dépendance de 15m² et espace extérieur privatif.   L'EMPLACEMENT : Dans une rue calme à moins de 10min du CENTRE-VILLE, proche des commodités et du marché se tenant 2 fois par semaine, pour une vie quotidienne pratique et agréable. Bus à quelques pas menant au METRO et gare RER à 16 minutes à pieds. A compter de 2025, une NAVETTE FLUVIALE à proximité est proposée aux franciliens pour une alternative confortable et éco-responsable qui reliera les communes proches de Paris à l’épicentre de la capitale. AGENCEMENT : Cette maison se compose de : Une spacieuse cuisine équipée, de près de 10m² Un séjour lumineux Un espace nuit Une mezzanine accessible par la pièce de vie, idéale pour un espace de rangement supplémentaire ou un coin lecture Une salle d'eau avec WC   ESPACES SUPPLÉMENTAIRES : Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez : Un espace buanderie pratique Des WC séparés Une pièce polyvalente avec fenêtre pouvant servir de bureau, chambre d'appoint, salle de sport ou selon vos besoins.   DÉPENDANCE ET ESPACE EXTÉRIEUR :En fond de parcelle, une DEPENDANCE de 15m² environ entièrement rénovée (brute, à finaliser selon vos goûts) ainsi qu'un espace extérieur privatif de 30m² vous attendent, parfait pour profiiter et recevoir..   LES PLUS : Secteur recherché et calme Proche des commodités et des transports Maison idéale pour un couple ou une petite famille, avec possibilité de réhausser la maison.   L'AVIS DU CONSEILLER :Petite maison à fort potentiel, MIEUX QU'UN APPARTEMENT avec dépendance à personnaliser. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Opportunité rare sur le secteur !   CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de charme. Pas de charges de copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.   DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 À très vite... (Estimation de votre bien sur simple demande)