Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73.18 m2 Alfortville
Prix au m² : 5 016 € / m²
Référence CLVDU360001908
Description du bien
Situé à seulement 10 minutes à pied du métro École Vétérinaire, ce magnifique appartement en duplex allie confort, luminosité et cadre de vie privilégié avec une vue directe sur la Marne. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement optimisé et les volumes généreux de cet appartement en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. – Grand séjour avec cuisine ouverte de 36 m², baigné de lumière, donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la Marne – À l’étage : deux chambres, une salle de bain et un dressing pratique au quotidien – WC séparés au rez-de-chaussée – Box fermé en sous-sol, complète de lot pour un confort au quotidien. Cet appartement chaleureux est idéal pour une famille, un jeune couple ou un premier achat. Quartier recherché, calme et bien desservi, à la fois proche des transports, des commerces et des écoles. Coup de cœur assuré, ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Informations complémentaires : Honoraires : Charge Vendeur - Copropriété de lots - Charges Générales de copropriété : 418 € / trimestre - Taxe foncière : NC € - Millième de copropriété (269/10000) - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : C - 73 Kwh/m2/an d'énergie finale - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 € et 1380 €, indexés sur l'année 2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73.18 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 1
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Environnement
- Vue Dégagée sur la Marne
- Environnement Centre Ville, Bord de Mrne
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chinagora Berthelot à Alfortville
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 016 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120713 €
