Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47.5 m2 Alfortville
Prix au m² : 5 622 € / m²
Référence 860
Description du bien
'COUP DE CŒUR' de l'agence ! Situé en PLEIN CENTRE-VILLE d’Alfortville, APPARTEMENT TRAVERSANT de 2 PIÈCES de plus de 47m², vous séduira par son CHARME DE L’ANCIEN et ses BEAUX VOLUMES. EMPLACEMENT RECHERCHÉ : À seulement 9 minutes du RER D et 15 minutes du MÉTRO LIGNE 8, ce bien bénéficie d’une LOCALISATION IDÉALE au cœur d’un quartier commerçant animé et vivant. • Commerces et marché à vos pieds • Transports accessibles à pied • Cadre de vie agréable et convivial AGENCEMENT OPTIMAL : Situé au 3? étage d’une PETITE COPROPRIÉTÉ bien entretenue, l’appartement offre une belle surface de 47 m² avec tout le CONFORT du quotidien : • Une entrée ouvrant sur un SÉJOUR SPACIEUX • Une CHAMBRE de belle taille • Une CUISINE SÉPARÉE, fonctionnelle • Une SALLE D’EAU entièrement rénovée en 2024 avec WC • Un grand dressing LES PLUS : • TRAVERSANT, offrant une BELLE LUMINOSITÉ • CHARME DE L’ANCIEN : parquet massif, cheminée d’époque, moulures • ARCHITECTURE DE LA COPROPRIÉTÉ MAGNIFIQUE, avec le cachet de l’ancien parfaitement conservé et un RAVALEMENT RÉCENT (2021)• Copropriété sécurisée et très bien enytretenue (Travaux: cage d'escalier 2022, entrée 2023, caves/fondations 2024/25)• EMPLACEMENT PREMIUM : hyper-centre, marché deux fois par semaine, tous commerces à pied L'AVIS DU CONSEILLER : Un 2 pièces rare, mêlant authenticité et praticité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Son emplacement central et son cachet en font une OPPORTUNITÉ À SAISIR. Budget Prévisionnel à la charge des copropriétaires : 81€ / mois Nombre de lot :18
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47.5 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Marché Guesde à Alfortville
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87821 €
