Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 172 m² Alfortville

ALFORTVILLE - QUARTIER DES FLEURS - MAISON FAMILIALE 7/8 PIECÈS 172 M² AVEC JARDIN ET GARAGE Située dans le recherché Quartier des Fleurs, à seulement 10 minutes à pied du RER D (gare principale) et à proximité immédiate des commerces et des écoles (sectorisation Dolet), cette maison familiale clé en main de 172 m² avec 6 chambres, édifiée sur une parcelle de 200 m², offre de beaux volumes, un grand espace extérieur (125m²) et un garage de 25 m². UN AGENCEMENT OPTIMAL POUR UNE FAMILLE Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Une chambre spacieuse Une suite parentale avec salle d’eau attenante Au 1er étage : Un double séjour avec salon et salle à manger Une cuisine dinatoire, idéale pour les repas en famille Un WC indépendant Une troisième chambre Au 2e étage : Trois chambres lumineuses Une salle de bains Un WC séparé Au sous-sol : Deux espaces de stockage pratiques UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ Un bel espace extérieur avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours. LES ATOUTS Maison clé en main, aucun travaux à prévoir Isolation optimisée : toiture, isolation des murs extérieurs et des combles Équipements récents et performants : pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, porte d’entrée changée DPE : B pour un confort énergétique optimal Garage de plus de 25 m², un atout rare sur le secteur L’AVIS DU CONSEILLER Une maison spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Son emplacement stratégique, ses nombreux aménagements récents et son jardin en font un bien rare sur le marché. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1600€, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)