Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 72 m2 Alfortville
Prix au m² : 6 110 € / m²
Référence 871
Description du bien
'COUP DE CŒUR' de l’agence ! Situé dans le très recherché QUARTIER DES FLEURS à Alfortville, ce magnifique APPARTEMENT FAMILIAL de 4 PIÈCES au DERNIER ÉTAGE avec TERRASSE et 2 PARKINGS saura séduire les amateurs de confort moderne et de tranquillité. EMPLACEMENT (PRIVILÉGIÉ) : Dans un environnement résidentiel calme et agréable, à deux pas des commodités et à 10 minutes à pied du RER D (Maisons-Alfort / Alfortville), vous profitez d’une vie de quartier dynamique, pratique et verdoyante. • À seulement 50 mètres des commerces • À proximité immédiate des écoles et du bord de Seine • À 10 minutes à pied de la gare RER D AGENCEMENT (FONCTIONNEL ET LUMINEUX) : Situé au 4? et DERNIER ÉTAGE d’une résidence de standing (2020), cet appartement traversant de 72 m² offre une répartition idéale des espaces : • Une entrée avec placards • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une TERRASSE exposée SUD, sans vis-à-vis • Un dégagement avec espace nuit séparé • Trois chambres, dont une avec BALCON • Une salle de bains moderne • WC séparé LES PLUS : • APPARTEMENT CLE EN MAIN : Aucun travaux à prévoir • TERRASSE exposée plein SUD • 2 EMPLACEMENTS DE PARKING privatifs • DERNIER ÉTAGE d’une résidence récente et sécurisée • Emplacement stratégique : commerces, écoles, RER D et bords de Seine à quelques pas L’AVIS DU CONSEILLER : Un bien rare sur le secteur alliant MODERNITÉ, CONFORT et EMPLACEMENT. Idéal pour une vie de famille épanouie ou un premier achat sans compromis ! CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 220€/mois Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97. A très vite... (Estimation de votre bien sur simple demande)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Ensemble à Alfortville
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
144692 €
