Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 70 m² Alfortville

'COUP DE COEUR' de l'agence ! Situé en CENTRE-VILLE d’Alfortville, découvrez cet appartement 4 PIÈCES TRAVERSANT de 70m², au sein d’une PETITE COPROPRIÉTÉ bien entretenue. Un bien fonctionnel et chaleureux, parfait pour une VIE DE FAMILLE AGRÉABLE au quotidien.     EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : À seulement 5 MINUTES DU MARCHÉ et des commerces du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un EMPLACEMENT IDÉAL, dans une rue CALME et résidentielle, à proximité immédiate de toutes les commodités : • À 13 min à pied du RER D • À 16 min à pied du métro ligne 8 • Écoles, commerces, services à moins de 5 min à pied     AGENCEMENT OPTIMAL : Fonctionnel et bien distribué, cet appartement traversant vous séduira par sa LUMINOSITÉ et ses espaces bien pensés : • Une entrée desservant toutes les pièces • Un SALON/SÉJOUR confortable et lumineux • Une CUISINE indépendante entièrement équipée rénovée en 2021 • Trois belles CHAMBRES • Une SALLE D’EAU rénovée, moderne et pratique • Un WC indépendant La copropriété est bien tenue, avec des travaux récents : ravalement et toiture refaits en 2021.   Vous profiterez également : • D’une CAVE pour vos rangements • D’un LOCAL VÉLO sécurisé • D’un JARDIN COLLECTIF verdoyant pour vos moments de détente LES PLUS : • Appartement TRAVERSANT et FONCTIONNEL • RÉNOVATIONS RÉCENTES : cuisine, salle d’eau et électricité (2021) • PETITE COPROPRIÉTÉ bien entretenue, FAIBLES CHARGES • Emplacement CALME et CENTRAL • CAVE, local vélo et jardin à disposition • DPE : D L’AVIS DU CONSEILLER : Un bien chaleureux, dans une copropriété bien entretenue à taille humaine, idéal pour un premier achat ou une famille en quête de praticité. Sa localisation centrale et son état soigné en font une OPPORTUNITÉ À SAISIR rapidement !   Budget prévisionnel à la charge des copropriétaires : 270€ / mois TOUT COMPRIS À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. ???? DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande) Nombre de Lot : 30