Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61 m² Alfortville

'COUP DE COEUR' de l'agence ! Découvrez ce superbe appartement 3 PIÈCES EN DUPLEX de 61 m², avec son JARDIN PRIVATIF de 30 m² et sa place de PARKING EN SOUS-SOL, situé dans la RÉSIDENCE DE STANDING APPOLONIA, au nord d’ALFORTVILLE. EMPLACEMENT (PRIVILÉGIÉ) : Dans un secteur calme et recherché, à quelques minutes des commerces, écoles et transports. • À environ 19 min à pied du RER D (Maisons-Alfort-Alfortville) • À environ 15 min à pied de la ligne 8 • Commerces et écoles accessibles rapidement • Proximité des grands axes et des bords de Seine AGENCEMENT (OPTIMAL) : Ce duplex CLE EN MAIN vous séduira par son entrée INDÉPENDANTE, son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Niveau principal :Une belle pièce à vivre avec cuisine US MODERNE et ÉQUIPÉEAccès direct à un jardin privatif de 30 m², parfait pour vos repas en extérieur ou pour les enfantsWC indépendantÀ l’étage :Un dégagement desservant deux chambres avec PLACARDS INTÉGRÉSUne salle de bains contemporaine avec WC LES PLUS :Résidence récente, bien entretenue et sécuriséeJARDIN PRIVATIF de 30 m² avec accès directENTRÉE PRIVATIVE : sensation de maison en villePlace de PARKING EN SOUS-SOLFAIBLES CHARGES (98€/mois) L'AVIS DU CONSEILLER : Idéal pour une première acquisition ou un jeune couple, ce bien allie confort, modernité et tranquillité à deux pas des commodités. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 150€ et 1 590€, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Budget Prévisionnel à la charge des copropriétaires (charges courantes) : 98€ / mois. Lots 59: La copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)