Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 42 m² Alfortville

'COUP DE COEUR' de l'agence ! Situé dans une RÉSIDENCE RÉCENTE DE STANDING, cet appartement 2 PIÈCES de 42 m² avec BALCON EXPOSÉ PLEIN SUD et PARKING PRIVATIF saura vous séduire par sa LUMINOSITÉ et son ÉTAT IRRÉPROCHABLE. EMPLACEMENT (PRIVILÉGIER) : Idéalement situé à Alfortville, dans un environnement agréable et résidentiel, à proximité IMMÉDIATE DES COMMERCES, des écoles, et à seulement 7 MINUTES À PIED du RER D. Un cadre de vie PRATIQUE ET AGRÉABLE, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! AGENCEMENT (OPTIMAL) : L’appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, se compose de : • Une belle pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte ÉQUIPÉE, donnant accès à un BALCON exposé PLEIN SUD • Une chambre SPACIEUSE, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement • Une salle de bains MODERNE LES PLUS : • APPARTEMENT EN PARFAIT ÉTAT – aucun travaux à prévoir • BALCON PLEIN SUD, idéal pour profiter du soleil • PLACE DE PARKING PRIVATIVE incluse • Résidence récente, bien entretenue, avec ascenseur • EMPLACEMENT RECHERCHÉ : proximité des transports, commerces et écoles L'AVIS DU CONSEILLER : Une adresse bien placée et un bien parfaitement entretenu, idéal pour ceux qui cherchent à poser leurs valises sans mauvaise surprise. Parfait pour une première acquisition ou un pied-à-terre confortable. COUP DE CŒUR GARANTI ! DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 259€ et 361€, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Budget Prévisionnel à la charge des copropriétaires (charges courantes) : 105€ / mois. Lots : La copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.