Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 48.07 m² Alfortville

'COUP DE COEUR' de l'agence ! Situé dans le très recherché QUARTIER DES FLEURS, cet APPARTEMENT 3 PIÈCES TRAVERSANT de 48 m², entièrement RÉNOVÉ, allie élégance, fonctionnalité et prestations de qualité. Il est vendu avec une CAVE et un PARKING PRIVATIF.   EMPLACEMENT (PRISÉ) : Nichée dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, cette adresse vous garantit une qualité de vie idéale. Vous profitez d’un cadre résidentiel et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate du RER D, des commerces, des écoles et des commodités. • À 5 minutes à pied du RER D • Commerces et écoles à moins de 3 min à pied • Quartier calme, résidentiel et recherché   AGENCEMENT (OPTIMAL) : L’appartement a été entièrement rénové avec goût et offre des prestations soignées : • ????? Une belle pièce de vie lumineuse, traversante • ????? Une cuisine équipée indépendante, au design moderne • ????? Deux chambres confortables avec rangements • ???? Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne • ???? WC indépendant • ???? Une cave en sous-sol • ???? Un parking privatif sécurisé   LES PLUS : • Appartement CLÉ EN MAIN : aucun travaux à prévoir • Belle rénovation : parquet massif, matériaux de qualité • Petite copropriété calme et bien tenue • Faibles charges : 120€/mois • Cave + Parking : rare sur le secteur • DPE : E / GES : B   L'AVIS DU CONSEILLER : Un bien parfait pour une première acquisition, un couple ou un investisseur exigeant, à la recherche d’un appartement bien situé, rénové, et sans travaux. Un excellent rapport qualité / emplacement dans l’un des quartiers les plus convoités d’Alfortville.   À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! ???? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.   DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 € et 1500 €, indexées à l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Budget Prévisionnel à la charge des copropriétaires (charges courantes) : 120€ / mois.  (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)