Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61 m² Alfortville

COUP DE COEUR' de l'agence ! Situé à ALFORTVILLE SUD dans une résidence SÉCURISÉE, découvrez ce superbe appartement 3 PIÈCES de 61m² avec une GRANDE TERRASSE TRAVERSANTE de 18m² et une PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. EMPLACEMENT (RECHERCHÉ) À deux pas des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique pour un quotidien facile et agréable. À seulement 10 MINUTES À PIED DU FUTUR MÉTRO LIGNE 15 (station Vitry Centre) Proche des lignes de bus, du RER D, des écoles et des commerces AGENCEMENT (OPTIMAL) Situé au 1er ÉTAGE d’un immeuble moderne et bien entretenu, cet appartement offre une belle distribution : Un ESPACE DE VIE lumineux avec CUISINE OUVERTE entièrement équipée Deux CHAMBRES CONFORTABLES donnant toutes deux sur la TERRASSE TRAVERSANTE Une GRANDE SALLE DE BAINS avec baignoire Un WC indépendant Une SPACIEUSE TERRASSE DE 18M², accessible depuis toutes les pièces principales, idéale pour vos moments en extérieur LES PLUS : Appartement en TRÈS BON ÉTAT, aucun travaux à prévoir TERRASSE TRAVERSANTE SUR LES 2 CHAMBRES : un vrai prolongement du lieu de vie Résidence MODERNE et SÉCURISÉE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL incluse DPE : B – Faibles consommations énergétiques L'AVIS DU CONSEILLER : Un bien rare sur le secteur : prêt à vivre, lumineux, bien agencé et très bien placé. Idéal pour une première acquisition ou une petite famille. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite ! DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 €, indexées à l’année 2021 (abonnements compris).