Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 81.27 m2 Alfortville
Prix au m² : 4 306 € / m²
Référence 889
Description du bien
CENTRE VILLE - 5 MINUTES DE LA GARE - APPARTEMENT 4/5 PIECES + CAVE À deux pas de la gare RER D et au cœur du CENTRE-VILLE, venez découvrir ce SUPERBE APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT de 4/5 PIÈCES, entièrement CLÉS EN MAIN, situé au 1er étage d’une COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE, avec CAVE INCLUSE. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Un cadre de vie pratique et agréable dans un quartier calme et recherché : ? À seulement 5 minutes à pied du RER D (gare principale) ? Proche des écoles, commerces de quartier, et de toutes les commodités AGENCEMENT FONCTIONNEL ET OPTIMISÉ : D’une surface d’environ 82 m², cet appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son parfait état : ? Une ENTRÉE avec rangements ? Un DOUBLE SÉJOUR TRAVERSANT lumineux avec possibilité de créer une 4ème CHAMBRE ? Une CUISINE ÉQUIPÉE séparée ? Un DÉGAGEMENT desservant trois CHAMBRES confortables ? Une SALLE DE BAINS moderne ? Un espace BUANDERIE ? WC séparés ? Une CAVE complète ce bien LES PLUS : ? Appartement CLÉS EN MAIN, sans aucun travaux à prévoir ? TRAVERSANT, lumineux et bien agencé ? Copropriété soignée et bien entretenue ? RER D à seulement 5 minutes à pied ? CAVE incluse pour plus de rangement ? Proximité immédiate des écoles, commerces et transports ???? L’AVIS DU CONSEILLER : Un bien RARE sur le secteur, idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant s’installer sans travaux dans un quartier dynamique et central. POSEZ VOS VALISES ! ???? Contactez-nous sans plus attendre pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1370€, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Budget Prévisionnel à la charge des copropriétaires (charges courantes) : 248 € / mois. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 81.27 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mairie à Alfortville
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
115089 €
