Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 41 m² Alfortville

'COUP DE COEUR' DE L'AGENCE ! Situé en dans le très recherché QUARTIER DES FLEURS, à quelques pas DES QUAIS DE SEINE, cet appartement 2 PIÈCES de près de 41m² vous séduira par son CONFORT et sa FONCTIONALITE. Une adresse prisée à ALFORTVILLE, à seulement 8 MINUTES À PIED DU RER D.   EMPLACEMENT (IDÉAL) : A proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’une localisation de choix pour une vie quotidienne facile et agréable. • À 8 MIN À PIED DE LA GARE RER D • À 50M des quai de Seine • Commerces, écoles et services à quelques pas   AGENCEMENT (FONCTIONNEL) : Situé au RDC d'une PETITE COPROPRIÉTÉ récente (2013) bien entretenue, ce logement lumineux et clé en main propose : • Une ENTRÉE AVEC PLACARD • Une agréable PIÈCE DE VIE avec CUISINE US, aménagée et équipée • Une CHAMBRE SPACIEUSE avec PLACARD • Une GRANDE SALLE DE BAINS avec WC Le tout complété par une PLACE DE PARKING, pour plus de confort.   LES PLUS : • Appartement CLÉ EN MAIN, aucun travaux à prévoir • DPE C • Faibles charges • Copropriété bien entretenue • ESPACES BIEN AGENCÉS, LUMINEUX ET FONCTIONNELS • PLACE DE PARKING privative en sous-sol sécurisé incluse     L’AVIS DU CONSEILLER : Un bien CHALEUREUX, idéal pour une première acquisition ou un investissement serein. Son TRÉS BON DPE (C), ses faibles charges, sa FONCTIONNALITÉ et sa PROXIMITÉ DES TRANSPORTS font toute la différence.     NE TARDEZ PAS, VISITEZ SANS ATTENDRE ! ???? DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 700 € et 980 €, indexé à l’année 2021 (abonnements compris). Copropriété de 42 lots – Charges mensuelles : 75 € – Aucune procédure en cours selon l’article L. 721-1 du CCH. (Estimation gratuite de votre bien sur simple demande)