Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 129 m2 Alfortville
Prix au m² : 3 698 € / m²
Référence 901
Description du bien
RARE sur le secteur du très prisé QUARTIER DES FLEURS à ALFORTVILLE, découvrez ce SUPERBE DUPLEX FAMILIAL de 5 PIÈCES TRAVERSANT de 129 m² au sol (80 m² Carrez), situé au 2ème et DERNIER ÉTAGE d’une PETITE COPROPRIÉTÉ bien entretenue avec BOX PRIVATIF et CAVE. EMPLACEMENT (IDÉAL) : Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, dans un environnement calme et résidentiel à seulement 3 minutes à pied du RER D (Maisons-Alfort – Alfortville). Tous les commerces de proximité, écoles et transports sont à quelques pas, facilitant votre quotidien ! RER D à 3 min à pied Écoles et commerces à proximité immédiate Marché, parcs et commodités accessibles à pied AGENCEMENT (FONCTIONNEL) : Cet appartement familial aux beaux volumes offre une distribution idéale sur deux niveaux : Niveau principal : Une ENTRÉE avec rangements Une CUISINE séparée et équipée Un SÉJOUR lumineux exposé OUEST, parfait pour vos moments en famille Deux CHAMBRES confortables Une SALLE D’EAU avec fenêtre WC indépendants À l'étage : Un PALIER avec rangements intégrés Deux CHAMBRES supplémentaires, idéales pour enfants ou télétravail Une seconde SALLE D’EAU avec WC et fenêtre Un ESPACE DE STOCKAGE en complément LES PLUS : APPARTEMENT TRAVERSANT et très LUMINEUX DUPLEX FAMILIAL au 2ème et DERNIER ÉTAGE BOX PRIVATIF et CAVE inclus PETITE COPROPRIÉTÉ L'AVIS DU CONSEILLER : Un bien RARE sur le marché alliant confort, fonctionnalité et situation idéale. Parfait pour une famille en quête d’espace dans un quartier recherché et vivant. COUP DE CŒUR GARANTI ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 2 440€ à 3 550€. Copropriété sans procédure en cours. Charges mensuelles : 240€/mois.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 129 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gare à Alfortville
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
156895 €
