Studio à vendre 1 pièce • 17.6 m² Ivry-sur-Seine

Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Étudiante Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. À noter que ce bien est destiné exclusivement à la location étudiante sous bail commercial et ne peut pas être occupé par les enfants du propriétaires ou à des fins personnelles.   Description du bien : T1 meublé de 17,6 m²  Prix de vente FAI : 72900e Loyer : 4290e/an Charges : 322e/an Taxe foncière : 747e Gestionnaire : Groupe PIERRE ET VACANCES CENTER PARCS Bail en cours   Description de la résidence : RésidenceADAGIO ACCESS QUAI D’IVRY 50, Bd de Brandebourg, 94200, Ivry-sur-Seine https://www.adagio-city.com/fr/hotel-8367-aparthotel-adagio-access-paris-quai-d-ivry/index.shtml    Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :  Par téléphone :  0493682202  Par mail : contact@apogeepatrimoine.com En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter