Triplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95 m2 Charenton-le-Pont
Prix au m² : 12 106 € / m²
Référence V140006259
Description du bien
RUE DU PARC À CHARENTON-LE-PONT - Votre agence Odessa Immobilier vous propose à la vente un agréable TRIPLEX d'une surface de 95 m² agrémenté d'un jardin privatif de 150 m². Offrant un cadre de vie idéal aux portes de Paris, l'agencement de cet appartement confère au bien un véritable 'esprit maison'. Situé au sein d'une résidence de standing, il se distingue par son atmosphère paisible, son environnement verdoyant et sa proximité directe à toutes les commodités (métro ligne 8 à seulement 5 minutes à pied, commerces, écoles et marché du centre-ville le mercredi et samedi matin). Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un grand séjour doté de baies vitrées accentuant la sensation d'espace sur l'extérieur avec une terrasse de 43 m². Une cuisine dinatoire, semi-indépendante du séjour, complète ce niveau. On y trouve également une salle d'eau avec wc. L'espace nuit est situé à l'étage. Il se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing. Chaque chambre s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur le jardin, créant ainsi une atmosphère paisible. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter cet étage. Au sous-sol, une pièce d'environ 9 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Un sas privatif permet d'accéder directement à un double box fermé d'environ 25 m² - un véritable atout qui renforce cet 'esprit maison' avec cette forme d'indépendance en copropriété. Charges trimestrielles : 655,00 € Chauffage et eau chaude individuels électriques Diagnostic de Performance Énergétique : classe C traduisant un bon équilibre entre confort thermique et consommation énergétique Copropriété composées de 16 lots principaux Pas de procédure en cours Contactez-nous dès maintenant pour venir visiter ce bien coup de coeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 16
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue Jardin
- Environnement Charenton école
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Charenton-le-Pont
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
378257 €
