Appartement à vendre 5 pièces • 384 m2 Charenton-le-Pont
Prix au m² : 5 469 € / m²
Référence 3017J
Description du bien
À 8 minutes à pied du métro Charenton École, au sein d'un bel immeuble bien entretenu, sans travaux à prévoir dans la copropriété. Cabinet médical d'environ 384 m² au sol et 325 m² en loi Carrez, situé au RDC et en sous-sol, à vendre. Actuellement loué avec deux baux solidaires en cours jusqu'en janvier 2026, il est composé d'une salle de radiologie et d'un scanner. Possibilité de rediviser en 4 appartements. Vendu avec le matériel d'exploitation et le personnel. Rendement d'environ 4,5 %. Loué 90 000 € par an. Charges annuelles d'environ 3 000 €, incluant chauffage et eau collectifs. .
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 384 m2
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 6 étages
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Traversant
- Environnement Calme
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gabrielle Leclerc à Charenton-le-Pont
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
690731 €
