property

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70.45 m2

670 000 €

exclusivité

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70.45 m2 Charenton-le-Pont

670 000 €

Prix au m² : 9 511 € / m²

Référence  535

decoration todo
PANDORA IMMOBILIER

10 annonces

Vincennes

Description du bien

 PANDORA Immobilier vous propose à la vente à CHARENTON-LE-PONT dans le quartier Conflans/Archevêché un bel appartement de 3 pièces, situé en rez de jardin d'un immeuble récent de standing. D'une surface de 70,36 m² Loi Carrez, ce bien rare saura vous ravir par son calme et son jardin où vous aurez plaisir à regarder jouer vos enfants ou profiter d’un moment de détente . Orienté Sud-Est, toutes les pièces donnent sur le jardin privatif. L'appartement s'organise autour d'une entrée avec placard et comprend : un vaste salon-salle à manger qui ouvre sur deux terrasses et le jardin, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec sa salle de bain privative, une 2ème chambre avec sa salle d’eau, buanderie, wc indépendants avec lave-mains. La vue arborée sur les 69 m² de jardin privatif ajoute une touche de sérénité à cet agréable lieu de vie. Une cave ainsi qu’un parking complètent ce bien (sous-sol avec pré équipement pour recharge de véhicule électrique). Idéalement situé dans le quartier de l’archevêché, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie sécurisé et verdoyant. À 500 m du Bois de Vincennes, il est également proche du métro Ligne 8. Sa localisation offre une proximité immédiate avec de nombreux commerces, ainsi qu'avec les écoles. Copropriété de 101 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1420 euros. DPE : Classe C (ef 63). Émissions de gaz à effet de serre : Classe A (4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur pour un montant de 3% ttc du prix de vente. PANDORA Immobilier, le savoir-faire a enfin un prix équitable.

Afficher plus Afficher moins

Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 70.45 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Jardin de 69 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Bâtiment de 7 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • STANDING
  • Services supplémentaires

    • Alarme
  • Environnement

    • Exposition SUD-EST
    • Vue Jardin
    • Environnement Calme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Archevêché à Charenton-le-Pont

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

670 000 €

Prix au m² : 9 511 € / m²

  • Charge de copropriété
    120 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 743 € / an

Calcul de vos mensualités

Simulez vos prêts en quelques clics !
  • 0an
  • 7ans
  • 10ans
  • 15ans
  • 20ans
  • 25ans
  • 30ans

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2 298 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    220 376
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
PANDORA IMMOBILIER

10 annonces

Vincennes

Ce bien vous intéresse ?
*
*
*
*
France +33
*
*