Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 37.53 m2 Charenton-le-Pont
Prix au m² : 5 862 € / m²
Référence V20006317
Description du bien
QUAI DES CARRIÈRES - 2 PIÈCES - Situé au dernier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée, cet appartement offre un potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif rentable dans un secteur dynamique. Idéalement placé, il se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, des axes routiers et des écoles facilitant le quotidien. Idéalement agencé, il se compose d'une entrée accueillante qui distribue harmonieusement les pièces de vie : un séjour convivial, une cuisine indépendante dinatoire, une chambre bien proportionnée, une salle de bains spacieuse et wc séparés. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Des travaux sont à prévoir pour améliorer la performance du logement - un diagnostic des performances énergétiques projeté a été réalisé - possibilité de passer d'une lettre G à C selon les travaux réalisés. Cela représente une belle oppotunité pour otpimiser la consommation énergétique et valoriser votre bien. LES POINTS FORTS : À proximité de toutes commodités ; Agencement ; Exposition Sud ; Chauffage et eau chaude individuels permettant de gérer sa consommation ; Nombre de lots principaux : 22 Charges de copropriété faibles : 235 € / trimestre ; Surface Carrez : 37,53 m2 / Surface totale au sol : 43,18 m2 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 37.53 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 22
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue DEGAGÉE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carrières à Charenton-le-Pont
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 862 € / m²
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Taxe foncière
641 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72362 €
