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Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 86.22 m2

585 000 €

exclusivité

Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 86.22 m2 Charenton-le-Pont

585 000 €

Prix au m² : 6 785 € / m²

Référence  3127A

decoration todo
DESRUE IMMOBILIER

10 annonces

Charenton-le-Pont

Description du bien

Rue du port aux Lions, dans un immeuble des années 90, au 3ème étage avec ascenseur, un très bel appartement traversant de 4 pièces, de 86,22m², très bonne distribution, double exposition avec balcon. Appartement rénové en 2025 avec matériaux de qualité. Composition: entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres (dont 2 avec placard), salle d'eau, wc séparés. Une cave et un bel emplacement de parking au sous/sol. CLASSE ENERGIE: C (124), CLASSE CLIMAT A (3) DPE NOUVELLE VERSION - estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 870 € et 1220 € par an ( prix moyen des énergies au 1er janvier 2023). Dans une copropriété de 70 lots, charges courantes: 2136€/an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pas de procédures en cours. Si nos ligne sont occupées, n'hésitez pas à nous contacter directement Erwan EVANO au 06.70.64.69.30 ou sur vente@desrueimmobilier.com. Nos tarifs sont consultables dans nos vitrines et sur internet: https://www.desrueimmobilier.com/documents/honoraires.pdf

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 86.22 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 3
    • Bâtiment de 7 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 70
  • Environnement

    • Exposition EST-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Bercy à Charenton-le-Pont

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

585 000 €

Prix au m² : 6 785 € / m²

  • Charge de copropriété
    178 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 670 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2006 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    192418
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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