Appartement à vendre 1 pièce • 23.67 m2 Cachan
Prix au m² : 5 441 € / m²
Référence CO04043
Description du bien
Simplicité et Tranquillité pour votre investissement Opportunité d’investissement locatif en résidence étudiante sans gestion, sans soucis Investissez dans un studio meublé destiné exclusivement à la location (non occupable par vous ou vos enfants) et bénéficiez : D’un loyer sécurisé via un bail commercial D’une gestion déléguée à 100 % par un exploitant professionnel D’un revenu complémentaire stable D’un avantage fiscal en LMNP : 0 € d’impôt ou très peu sur vos loyers grâce à l’amortissement comptableRésidence NEXITY STUDEA CACHAN 47 Rue Marcel Bonnet - 94230 CACHAN https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/cachan/studea-cachan-po0000264 Les caractéristiques du bien Studio meublé de 23,67 m² (2e étage) + 1 parking Prix FAI : 128 770€ Loyer annuel perçu : 5917€ Charges annuelles : 419€ Taxe foncière : 945€ DPE : D Exploitant : Groupe Nexity Studéa Nouveau Bail Idéal pour se constituer un patrimoine ou générer un revenu passif sans les contraintes de gestion classique.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 23.67 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grange-Ory Lumières 2 à Cachan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 441 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42355 €
