Studio à vendre 1 pièce • 23.65 m2 Cachan
Prix au m² : 5 480 € / m²
Référence co0441
Description du bien
Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail \nOpportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante\nCet appartement est un investissement . Pas d’occupation pour soi-même ou ses enfants.\nInvestissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.\nIdéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.\nAvantage fiscal du LMNP : pas d’impôt sur les loyers perçus !\n \nRésidence STUDEA CACHAN \n47 Rue Marcel Bonnet, 94230 Cachan\nhttps://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/cachan/studea-cachan-po0000264\n \nStudio meublé de 23.65 m² au 2e etage\n+ 1 parking en sous-sol\nPrix de vente FAI : 129 600€\nLoyer annuel perçu : 5 917€\nCharges annuelles : 419€\nTaxe foncière : 945€\nExploitant : STUDEA ( Filiale du Groupe NEXITY )\nNouveau bail de 9 ans \n
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 23.65 m2
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Surfaces annexes
- Etage 2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grange-Ory Lumières 2 à Cachan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 480 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42628 €
