Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 83 m² Joinville-le-Pont

Situé rue de Paris, en plein cœur de Joinville-le-Pont, cet appartement profite d’une localisation idéale : à seulement 400 mètres du RER A, à 200 mètres des bords de Marne pour vos balades dominicales, et à 100 mètres de la place du Marché et de ses commerces de bouche.Un vrai quartier vivant, entre dynamisme local et douceur de vivre. L’agence Bonjour Oscar Charonne vous propose ce spacieux appartement de 4 pièces, d’une surface de 83 m², au rez-de-chaussée d’une copropriété parfaitement entretenue.L’esprit loft se dégage dès l’entrée, avec une belle pièce de vie, hauteur sous plafond de 5m, dotée d’une lumière zénithale grâce à ses grands velux, et une circulation fluide entre les espaces. Vente urgente suite séparation. Des atouts de taille Ce bien est en très bon état général, baigné de lumière, avec un cachet contemporain et un agencement optimisé.Les chambres sont tournées vers une cour arborée, garantissant calme et intimité.La copropriété est soignée, sans travaux à prévoir. Un agencement modulable et fonctionnel L’agencement sans perte de place permet de nombreuses possibilités : configuration en deux ou trois chambres selon les besoins, coin cuisine dinatoire, deux pièces d’eau idéales pour une vie à plusieurs.Ce bien se prête aussi parfaitement à un projet d’investissement en colocation. Des caractéristiques saines Faibles charges avec un montant mensuel de 52 euros.Le diagnostic de performance énergétique est classé en D.Aucun travaux à prévoir, ce qui en fait une opportunité clé en main, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Un cadre de vie au calme, proche de tout Entre l’esprit loft, la lumière naturelle, la flexibilité du plan et la situation centrale à Joinville-le-Pont, cet appartement a tout pour séduire. Un bien rare dans un quartier très recherché.Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin de vendre pour concrétiser votre projet ?Nous vous proposons une estimation gratuite, confidentielle, sans engagement et réalisée sous 48 heures.Contactez-nous dès aujourd'hui pour en bénéficier.