Studio à vendre 1 pièce • 18 m2 Villiers-sur-Marne
Prix au m² : 3 945 € / m²
Référence CO03043
Description du bien
Simplicité et Tranquillité pour votre investissement Opportunité d’investissement locatif en résidence étudiante – sans gestion, sans soucis Investissez dans un studio meublé destiné exclusivement à la location (non occupable par vous ou vos enfants) et bénéficiez : D’un loyer sécurisé via un bail commercial D’une gestion déléguée à 100 % par un exploitant professionnel D’un revenu complémentaire stable D’un avantage fiscal en LMNP : 0 € d’impôt ou très peu sur vos loyers grâce à l’amortissement comptableRésidence Les Prunais https://www.logifac.fr/residence/la-residence-prunais-villiers-sur-marne/ Les caractéristiques du bien Studio meublé de 18 m² (1er étage) Prix FAI : 71 000 € Loyer annuel perçu : 3 738€ Charges annuelles : 197€ Taxe foncière : 477€ Exploitant : Groupe LOGIFAC Bail en cours jusqu’au 31/12/2030 Idéal pour se constituer un patrimoine ou générer un revenu passif sans les contraintes de gestion classique.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 18 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Stades à Villiers-sur-Marne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 945 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
23353 €
