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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 71.23 m2

199 000 €

exclusivité

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 71.23 m2 Le Plessis-Trévise

199 000 €

Prix au m² : 2 794 € / m²

Référence  24013

decoration todo
LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS

10 annonces

Saintry-sur-Seine

Description du bien

EN EXCLUSIVITE, LCE IMMOBILIER vous propose ce bel appartement familiale avec un grand balcon, il est situé au 2éme étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé. Cet appartement lumineux propose une superficie totale de 71,23m² loi Carrez. Il se compose : d'un séjour de 22.13m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine de 10m² propose un espace fonctionnel et convivial. Ces 2 chambres avec balcons donne sur une salle de bains entièrement équipée et un WC. La propriété comprend un parking et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe appartement situé au Plessis-Trévise. Cette annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de copropriété d'environ 425.43€ trimestrielle (soit 1.700€ annuel) déclaré par le vendeur. Taxe foncière 1.300€. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien situé à Melun. Prix :199 000 €Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : Classe énergie (DPE) : E indice 291 Classe climat (GES) : B INDICE 9 Date de réalisation du DPE : 25/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.600€ et 2.200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 Informations sur les risques :Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS lce immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue charles de gaulle 91250 saintry sur seine , SIRET 895241362 , RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) ° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519Mandat réf : 24013 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS SIRET : 895241362 Sans détention de fonds. Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023 Contact : Franck GnanagoTél. : 07.72.00.43.23 ou 01.64.93.61.12

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 71.23 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 3
    • Bâtiment de 3 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • ANCIEN
  • Environnement

    • Vue Rue

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Le Val Roger-Parc de la Lande à Le Plessis-Trévise

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

199 000 €

Prix au m² : 2 794 € / m²

  • Charge de copropriété
    159 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
683 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    65455
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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