Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 58 m² Champigny-sur-Marne

NOTRE AGENCE BONNEFOI IMMOBILIER vous présente cet appartement traversant de 3 pièces avec son jardin privatif. Situé dans le quartier recherché du Tremblay, à proximité des écoles, du Parc, du Golf, des commerces et entre les gares RER E (à 1.7km) de Champigny, et du RER A de Joinville-le-Pont (à 2kms), ainsi que les lignes de Bus 317/116/106/110 et 108 à pieds, il est situé en RDC d'un immauble au coeur d'une résidence calme et familiale. Il se compose d'une grande entrée desservant deux chambres, une salle d'eau ,des toilettes séparés, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon et donnant sur le jardin privatif exposé SUD afin de profiter des beaux jours. Des travaux d'isolation et de ravalement de la résidence, entièrment payés par le propriétaire, débuteront courant mai 2025, ce qui permettra à cet appartement d'afficher un DPE B dans quelques mois. Une place de stationnement extérieure privative et une cave en sous-sol complètent ce bien. Charges Annuelles de 1827€ dont 165€ de fond ALLUR - 209 Lots de copropriétés - Pas de procédure en cours - Honoraires charge vendeur DPE : D 212 GES : E 45 - Consommation annuelle estimée entre 1120 € et 1560 € REF 600 - N'hésitez pas à contacter Carole SUZANNE au 07.49.93.77.26 pour toutes questions et/ou l'organisation d'une visite. Visite Virtuelle disponible. Suivi par Agent Commercial (EI) SUZANNE Carole , immatriculée au RCS de CRETEIL sous le numéro 49882486100021