Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 53.74 m2 Choisy-le-Roi
Prix au m² : 2 587 € / m²
Référence 1104
Description du bien
Je vous propose à Choisy-le-Roi un appartement F2/3 de 53,74m² au cinquème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence composée de deux bâtiments de 1960. Sectorisation idéale au pied du tramway T9 et de tous les autres transports (gare RER C, TVM, axe A86), des commerces et des écoles. Le bien, orienté sud est avec une belle vue dégagée, se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour (aujourd'hui cloisonné pour former une deuxième chambre), d'une cuisine séparée, d'un wc, d'une salle de bains et d'une chambre. Remise à niveau intérieure à prévoir. Une rénovation énergétique complète de la copropriété vient d'être votée lors de la dernière assemblée générale statuant sur l'exercice 2024 avec notamment un ravallement avec isolation extérieure, un passage à la géothermie, une réfection des cages d'escalier et des ascenseurs. Ces travaux étant à la charge du propriétaire actuel, cela laisse entrevoir une TRÈS BELLE oportunité d'achat pour un primo-accédant ou un investisseur !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 53.74 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 1
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue degagée
- Environnement RN305
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Choisy Nord I à Choisy-le-Roi
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45720 €
