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Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 92.3 m2

439 000 €

Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 92.3 m2 Maisons-Alfort

439 000 €

Prix au m² : 4 757 € / m²

Référence  826B

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47 annonces

Alfortville

Description du bien

MAISONS-ALFORT - Au sein d'une copropriété bien entretenue avec Gardien, venez découvrir cet appartement 'CLE EN MAIN' de 4 pièces principales de 92m² avec une TERRASSE de 23m². L'EMPLACEMENT : Situé aux JUILLIOTTES, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les bus. La ligne 8 du METRO se trouve aux pieds de la copropriété, offrant une accessibilité parfaite pour une vie pratique et agréable. AGENCEMENT : Vous serez séduit par cet appartement fonctionnel aux volumes généreux qui se compose de : une vaste entrée avec grand placard, un cellier / buanderie un séjour lumineux donnant accès à une TERRASSE de 23m² sans vis-à-vis exposé SUD / EST une cuisine US entièrement équipée et aménagée trois chambres avec placards dont une donnant accès à la terrasse un dressing une salle d'eau rénovée en 2021 une buanderie (pouvant être transformée en salle d'eau supplémentaire) WC séparés PARKING sécurisé en supplément (14 000 €) pour un confort de vie optimal ! LES PLUS : PROXIMITE IMMEDIATE DU METRO (2min) et des commerces aux pieds de l'immeuble Appartement spacieux, bénéficiant d'une TERRASSE de 23m² Exposée S/E. Cuisine US moderne. Nombreux rangements. Chauffage GEOTHERMIE. Parties communes rénovées récemments Aucun travaux à prévoir. Local vélo / Poussettes GARDIEN. Espaces verts. UN PARKING SECURISE EST DISPONIBLE EN SUPPLEMENT POUR 14 000 € POUR UN CO?FORT DE VIE OPTIMAL !! L'AVIS DU CONSEILLER : Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement 'Clé en main' est idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité, dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités. COUP DE COEUR Garanti !! CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE : DBudget prévisionnel à la charge du copropriétaire :395 € TOUT COMPRIS (chauffage géothermie) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Lots à usage d'habitation, de commerces, de bureaux : 222 IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 À très vite... (Estimation de votre bien sur simple demande)

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 92.3 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 3
  • Copropriété

    • ANCIEN
  • Services supplémentaires

    • Gardien
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Exposition SUD-EST
    • Vue Sans vis-à-vis

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Centre-Vert de Maisons à Maisons-Alfort

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

439 000 €

Prix au m² : 4 757 € / m²

  • Charge de copropriété
    395 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 810 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1 506 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    144 396
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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