Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 83.73 m2 Maisons-Alfort
Prix au m² : 6 928 € / m²
Référence CLVAP360001906
Description du bien
Découvrez ce bel appartement 4 pièces de plus de 80 m², situé au 1er étage d’une résidence récente de 2019, à Maisons-Alfort. Cet espace de vie bien agencé vous séduira par ses volumes confortables, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (plus de 41m²), d’une salle d’eau, ainsi que d’un espace nuit comprenant deux chambres, un dressing et une salle de bains. Un balcon agréable prolonge le séjour, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Deux places de parking ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Vous serez immédiatement charmé par le design soigné et contemporain de l'appartement, ainsi que par le confort apporté par le chauffage collectif, garantissant une chaleur douce et économique. La résidence bénéficie d’un emplacement idéal, au pied du métro 'Les Juilliottes' (Ligne 8), et à proximité immédiate des commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies), des écoles et autres commodités — le tout à moins de 500 mètres. Une belle opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un cadre de vie agréable et dynamique. Informations complémentaires : Honoraires : Charge Vendeur - Copropriété de 120 lots - Charges Générales de copropriété : 840 € / trimestre - Taxe foncière : NC € - Millième de copropriété (1014/100000) - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : A - 54 Kwh/m2/an d'énergie finale - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 € et 620 €, indexés sur l'année 2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 83.73 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 120
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Calme et Agréable à vivre au quotidien
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Charentonneau à Maisons-Alfort
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
190773 €
