Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m² Maisons-Alfort

'COUP DE CŒUR' de l’agence ! Située dans le très prisé quartier CHARENTONNEAU, vous serez séduits par cette SUBLIME MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE en 2019 par un architecte, d’une surface d’environ 90 m², avec son JARDIN ARBORÉ et son ESPACE INDÉPENDANT au rez-de-jardin.   EMPLACEMENT (IDÉAL) : Un emplacement privilégié qui conjugue calme résidentiel et vie pratique : • À seulement 5 minutes à pied de la place René Coty • À 15 minutes du métro 8 Stade • À 13 minutes du métro 8 Les Juilliottes • Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités   AGENCEMENT (OPTIMAL) : Découvrez une maison au charme moderne, parfaitement pensée pour allier confort et fonctionnalité : • Niveau principal : entrée accueillante, séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine moderne entièrement équipée et WC. • 1er étage : dégagement, deux chambres spacieuses, une salle d’eau avec fenêtre, WC séparé. • Rez-de-jardin : chambre avec placards intégrés, salle de bains attenante, WC, espace de rangement, coin buanderie et cuisine d’été. Cet espace bénéficie d’une ENTRÉE INDÉPENDANTE et peut être aménagé en studio autonome. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse et d’un jardin arboré, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.   LES PLUS : • Maison CLÉ EN MAIN : rénovation complète en 2019 avec des matériaux de qualité • Lumineuse et traversante • Possibilité de revenu locatif grâce au rez-de-jardin indépendant • Secteur recherché de Charentonneau • Jardin et terrasse arborés • Possibilité de créer un garage au rez-de-jardin   L’AVIS DU CONSEILLER : Un bien rare sur le secteur : une maison familiale prête à vivre, combinant modernité, luminosité et potentiel d’évolution. Idéal pour les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible et pratique, proche de toutes les commodités.   COUP DE CŒUR GARANTI ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.